• Document: [ESPACIO DE TRABAJO COWORKING]
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Plan de Negocio [ESPACIO DE TRABAJO COWORKING] [Estudio de viabilidad de la puesta en marcha de un área de trabajo coworking.] Plan de Negocio INDICE 1. Resumen Ejecutivo. 2. Presentación del Proyecto. 2.1. La idea 2.2. Localización del negocio 2.3. Descripción del área y edificio 2.4. Origen, objetivos y evolución del proyecto 3. Estudio de Mercado. 3.1. Clientela 3.2. Competencia 4. Estrategia Comercial. 4.1. Estrategia de producto 4.2. Estrategia de precios 4.3. Estrategia de comunicación 4.4. Estrategia de marketing 5. Producción y Recursos Humanos. 5.1. Legislación aplicable 5.2. Recursos Humanos 5.3. Proceso productivo 6. Análisis Económico Financiero. 6.1. Datos económicos relativos al proyecto 6.2. Plan de inversiones 6.3. Plan de financiación 6.4. Cuenta de resultados 6.5. Cash flow 6.6. Balance 6.7. Análisis de ratios 7. Análisis DAFO. 8. Negocios Paralelos al Coworking. Plan de Negocio 1.Resumen Ejecutivo El presente documento constituye el Estudio de Viabilidad para la implantación de un espacio coworking que ofrezca un lugar de trabajo compartido dirigido a profesionales independientes, emprendedores y pymes de diferentes sectores en el municipio de Castro-Urdiales. La redacción de este Estudio de Viabilidad en el municipio de Castro-Urdiales ha recogido los siguientes puntos: 1. Estudios previos sobre las características del municipio recogiendo: a. Localización y comunicaciones con las que cuenta Castro-Urdiales b. Estudio de los focos generadores de la ciudad fundamentales en la implantación de empresas 2. Análisis de los factores que condicionan el uso de espacios de oficina compartidos: a. Aquellos que influyen en el interés de los habitantes por el uso de espacios de oficinas compartidas b. Aquellos factores derivados del impulso para la creación de empleo en esta zona 3. Propuesta de coworking en base a los estudios previos realizados, razonando el negocio que se plantea y detallando los focos atractores a los que sirve cada itinerario 4. Descripción del detalle del espacio coworking 5. Análisis coste-beneficio de los equipos El análisis de los focos atractores y generadores de Castro-Urdiales constituye el paso inicial y uno de los más importantes para el planteamiento de un negocio de alquiler de zonas coworking en el municipio. La inclusión de estos focos en la apertura de un área de estas características permitirá la generación de demanda para la utilización de dichos espacios. Este primer espacio de Coworking en Castro-Urdiales establecerá un lugar de trabajo donde se fomente el intercambio, los contactos, experiencias, la colaboración en proyectos o simplemente compartir el tiempo de trabajo y fomentar sinergias entre los diferentes profesionales que allí se establezcan. Plan de Negocio 2. Presentación del Proyecto 2.1.La idea Los contextos económicos difíciles son cultivo de nuevas ideas empresariales que afectan a todas las disciplinas, desde los costes hasta el marketing, pasando por la producción. En estas situaciones aparecen nuevos emprendedores que deben centrar sus esfuerzos y recursos en la base de su actividad intentando minimizar los costes accesorios derivados de la misma (alquiler de oficinas, talleres, materiales…). Como respuesta a estas necesidades aparece el concepto de coworking o cotrabajo. Los beneficios que trae consigo la implantación de un sistema de alquiler de espacio de trabajo o coworking para los usuarios son numerosos: alternativa económica con reducción de costes, ofrece una solución para el problema de aislamiento que supone para muchos trabajadores independientes (o incluso microempresas) la experiencia del trabajo en casa, y permite generar microsistemas de profesionales diversos que generan sinergias y colaboraciones creativas convirtiéndose así en una apuesta por el incremento del empleo en el municipio de Castro- Urdiales. Si bien la proliferación de este concepto puede deberse tanto a una respuesta a la crisis como a una adaptación del modelo de trabajo, la implantación de espacios coworking es cada vez mayor convirtiéndose en un nuevo modelo de organización empresarial adaptado a las necesidades de las nuevas actividades empresariales. La idea de establecer un trabajo coworking surge para ayudar en los primeros pasos a emprendedores de todas aquellas iniciativas que observen este innovador modelo de su interés, y favorecer así la empleabilidad en el municipio de Castro-Urdiales. La creación de unas instalaciones en las que puedan emplazarse empresas de nueva creación y que acoja la creciente demanda del colectivo emprendedor es insistente en el mu

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