• Document: ELADÓ ÉS KIADÓ INGATLAN MARKETING
  • Size: 570.84 KB
  • Uploaded: 2019-01-12 19:45:39
  • Status: Successfully converted


Some snippets from your converted document:

Ingatlanhirdetések Budapesten Képek és leírások ELADÓ ÉS KIADÓ INGATLAN MARKETING BPartner Zrt. Budapest 1026 Budapest Pasaréti út 117B Internet: www.ingatlankezeles.com Email: info@bpartner.com Ingatlanhirdetések olyan világába merészkedünk most, amit évek óta sok kritika ér. Amikor szinte mindenki online hirdetéseket böngészget, legalábbis próbálna, azt gondolnánk, hogy ezért minden hirdetést megszerkesztető ezzel tisztában van. Így nem lehet túl nagy gond a képekkel, az ingatlan valamilyen vizuális bemutatásával. Ha nem is mestermunkánkat vár el az ember, de egy korrekt képgalériát azért igen. A hozzá tartozó leírás sem gond, ha lényegre törő. Az ingatlan elhelyezkedéséről nem gondoljuk azt, hogy titkolni kellene, így elvárjuk, hogy minél többet tudjunk róla. Ezzel szemben, a hirdetések igen érdekes világot képviselnek az ingatlan értékesítés marketing láncában. Az ingatlan.com pl. csak 2014 június elejétől vezette be, hogy a hirdetések egyik alap adatát, a hirdetett ingatlan címét, minél pontosabban adják meg a hirdetők. Az ingatlan.com egy tavaly nyári észrevétleünkre reagált így, amikoris mi magunk hívtuk fel a figyelmet arra, hogy milyen nehéz egy budapesti kerületen belül keresgélni, amikor a hirdetők bármilyen városrészt hozzárendelhetnek egy adott utcához. Most már az ingatlan.com-on ha utcát adunk meg, úgy az előre meghatározza a városrészt is. Így akár már városrész pontossággal is lehet már keresni. Ha a kedves olvasót most esetleg valami édes irónia keríti bűvöletbe, és halk kuncogásba kezd netán, akkor megnyugtatom, hogy a téma véresen komoly  Az ingatlan hirdetéseknél a cím/elhelyezkedés megadása ma még mindig nem olyan magától értetődő dolog. Ha pedig Ön konkrétan tudja, hogy hol és mit keres, úgy nincs bosszantóbb annál, mikor a térképes kereső alig mutat pár találatot, miközben biztos benne, hogy sokkal nagyobb a választék. A hirdetésekben már a címek is pontatlanok legtöbbször, legalábbis nagyon tágan értelmezik azokat. Miért nem hirdetnek minden ingatlant pontos címmel? Egyik oka mindenképpen a bizalmatlanság. A hirdető és az ingatlan tulajdonosa között a kapcsolat nem feltétlenül bizalmon alapszik. Így a hirdető, aki lehet egy ingatlan értékesítő, attól fél, hogy ha pontos címmel hirdet, akkor az ingatlant előbb felkeresik a pontenciális érdeklődök, üzenetet hagynak a tulajdonosnak. A hirdető, így mindent megtesz azért, hogy csak az első látogatás után legyen csak teljesen ismert az ingatlan elhelyezkedése. Ezért nem ritka az sem, hogy az első találkozás sem a pontos címen történik, hanem a közelben. Nehogy még véletlenül is összefusson az ingatlan tulajdonosa az érdeklődővel az értékesítő tudta és persze akarata nélkül. Ezért születtek a különböző látogatást igazoló jelentések, amit a látogatónak alá kell írni. Ezzel biztosítja be magát az értékesítő, hogy ha ki szeretnék később zárni őt, akkor legyen jogi alapja követelni a munka díját. BPartner Zrt. Budapest 1026 Budapest Pasaréti út 117B Internet: www.ingatlankezeles.com Email: info@bpartner.com De tényleg ilyen nagy a bizalmatlanság az ingatlanpiacon? A hirdetések alapján azt is mondhatnánk, hogy igen, elég nagy. Az egészséges szintnél jelentősen nagyobb, de sokkal pontosabb cím megjelölés kellene még így is. A hirdetések hibás cím megadása egy rossz hirdetési beidegződés. Az oka talán visszavezethető arra, hogy Budapesten tévesen a kerületeket egységesnek tekintik. Ezért a „közel” a „nem messze”, a „vonzáskörzetében”, a „legkedveltebb/legszebb/népszerű utcájában” helyettesíthetik a pontos fogalmazást. Ehhez még hozzá jön az is, hogy a pontos cím helyett, a környék bemutatása már hagyománynak tekinthető. Azt szinte mindig tudjuk, hogy „ABC, gyógyszertár, iskola, óvoda, bevásárlóközpont” milyen messze van, de az utca nevét már nem biztos, hogy megkapjuk. Egy laza és kötetlen történelem órát is kaphatunk egy-egy hirdetésből, mert a környék és kerület teljes bemutatása meg tud úgy történni, hogy az utca neve még véletlenül sem hangzik el benne. De talán közre játszik az is, hogy valamiért a hirdető úgy gondolja, hogy sokkal fontosabb vele minél előbb felvenni a kapcsolatot, ezért csak félinformációkat akar megosztani velünk. Pedig ma senki sem szereti, ha rabolják az

Recently converted files (publicly available):